美国10月二手房销量意外增长达到九个月高位

①美国10月二手房销量意外增至年初以来的最高水平，表明需求健康，因为更多买家正利用就业增长强劲和低抵押贷款利率的优势。美国全国地产经纪商协会（NAR）周一发布的数据显示，10月份二手房折合年率销量上升0.8%至634万套；②虽然该数据相比一年前达到的14年高点有所回落，但仍远高于疫情前水平。今年的销量有望超过600万套，这将是自2006年以来最强劲水平。二手房中间价10月同比上涨逾13%至353900美元，上个月为351200美元。房屋库存125万套，比上年同期下降12%。以目前的速度，可售2.4个月。

美国众院表决通过拜登经济法案，能否在参院过关仍是未知数

美国总统拜登规模庞大的社会支出及税改法案于当地时间周五上午在众议院获得通过，不过法案在参议院的命运仍然未卜。

在经过党内持续数月的争论后，众议院以220对213的投票结果通过了法案。所有共和党议员都投了反对票，民主党内只有缅因州众议员JaredGolden反对。此前，跨党派的国会预算办公室发布了该法案的成本估算。国会预算办公室发现，该法案10年内将增加3670亿美元的财政赤字。

对于拜登来说，法案在众议院闯关成功是一场政治上的胜利，但距离最后终点还很遥远。预计民主党参议员在投票前可能会要求对法案作出重大调整，参议院表决可能在12月进行。

如果要获得参议院通过，需要得到民主党核心党团和两位关键成员——JoeManchin和KyrstenSinema的一致支持，到目前为止这两位民主党参议员还没有公开表示过会对法案全力支持。而共和党参议员则是结成了统一的“反对”阵营。

拜登致电佩洛西表达祝贺之意，并敦促参议院迅速采取行动。

根据国会预算办公室的分析，拜登的这个名为“重建更美好未来”的法案将在未来十年内支出1.64万亿美元。如果加上税收抵免，对经济的总投入将超过2万亿美元。根据联邦预算尽责委员会的一项分析，支出增加和减税的合计经济代价为2.4万亿美元。

为提高收入，政府将实施15%的新企业最低税率并对收入超过1000万美元的个人收入征收5%的附加税，对2500万美元以上的收入额外征收3%附加税。大型个人退休金帐户，股票回购和尼古丁也要缴税。

共和党人将美国CPI达到30年来最大同比涨幅作为反对法案的依据之一。他们认为，在供应链瓶颈和劳动力短缺之际，民主党的法案会向经济注入更多资金，进一步引发通胀。共和党议员还表示，法案将儿童税收抵免与就业要求脱钩不利于鼓励人们工作。

而白宫经济顾问BrianDeese此前表示，法案将降低医疗保健，育儿和药品成本并鼓励更多劳动力加入就业大军，有利于降低通胀水平。

白宫估计，如果将增加的税收收入计算在内，该法案将在未来十年使美国减少1125亿美元赤字。

预计法案的规模可能很快会被进一步下调。参议院最高规则制定官员将在本周的感恩节假期期间评估一揽子计划，研究是否有任何条款，例如针对移民的新政策，违反了众议院关于特别预算程序的规定。如果民主党能使用该程序，即使没有共和党的参与，法案也可以在参议院推进表决。

法案能否在参议院通过以及规模可能被进一步下调的幅度很大程度上取决于民主党参议员JoeManchin和KyrstenSinema的态度。

参议院多数党领袖查克·舒默上周表示，他希望在国会在12月25日圣诞节假期休会前完成此事。这样，众议院将有时间对参议院修订后的版本进行投票。

该法案是拜登经济议程的核心，内容包括增加社会保障网的资金投入、提高对企业和富人的税收等。参议院可能会对众议院通过的版本进行重大调整。

惠誉预计美国经济增速将在2022年有所下降

惠誉称2022年美国政府支出对经济增长的财政刺激仍将具有负面影响；预计美国经济增速将在2022年有所下降，但仍高于历史平均水平，部分原因是新支出法案的刺激效应；支出法案将增加美国赤字，但会提振经济增长。

美国前财长萨默斯敦促美联储新年过后尽快开始加息

美国前财长萨默斯表示，为避免通胀失控，美联储应该比预期更早给经济刺激措施踩刹车，并在2022年初开始加息。萨默斯称，“我会希望在大约三个月内完成整个减码，而且如果情况继续下去的话，我会期待一种非常现实的可能性，那就是在新年后不要太久就加息。“这位哈佛大学经济学家还说，如果是他，就会“几乎立即”结束抵押贷款支持证券的购买，因为该计划导致房地产市场通胀。

美国财长耶伦预计美国经济将出现强劲增长

美国财长耶伦：目前预计美国经济将出现强劲增长；从长期来看，美联储需要发挥重要作用，以确保通胀不会在地方流行；通胀令大多数美国人感到担忧；这在一定程度上反映了疫情对经济的影响；美联储在气候如何影响银行方面已经取得了相当大的进展。

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